Combien coûte un audit énergétique ?

Un audit énergétique coûte entre 900 et 1500€, mais il peut vous faire économiser bien plus ! Dans le cadre d’une rénovation globale, l’audit énergétique représente une première étape pour ne pas se disperser et investir dans des travaux stratégiques et hiérarchisés. Estimez la performance de votre logement avant d’entamer une rénovation énergétique ! En l’absence d’audit énergétique, un surcoût peut être à prévoir si les bons travaux ne sont pas réalisés dans un ordre stratégique.

Le coût moyen d’un audit énergétique, pour un même bien immobilier, affiche des écarts spectaculaires à l’échelle du territoire national. Le coût moyen d’un audit énergétique peut varier de 500 à près de 1 300 €. La nature de l’audit énergétique est un facteur déterminant du prix.

En décembre dernier, la réalisation de l’audit énergétique vous aurait coûté 754,12 euros en moyenne, pour une maison individuelle de 90 à 120 m², selon Kiwidiag. Mais cette plateforme, qui propose aux vendeurs des listes de professionnels certifiés de l’audit énergétique, prévient d’une «hausse significative des prix dans les mois à venir». En février 2025, Kiwidiag a déjà observé une hausse des prix dans certains départements, comme le Nord (+ 7,5% par rapport à décembre 2024), la Seine-Maritime (+6,1%) ou encore le Finistère (+17,3%). C’est pourquoi la plupart des auditeurs ayant récemment passé leur certification annoncent une augmentation tarifaire importante.

L’audit énergétique va plus loin que le diagnostic de performance énergétique dans l’évaluation de la performance énergétique des logements, il est donc forcément plus cher. Une étude réalisée à partir d’un millier de devis en ligne partout en France arrive à un tarif moyen de 754 € pour une maison individuelle d’une superficie comprise entre 90 et 120 m2. Les prix moyens des audits varient du simple au double d’un département à l’autre, notamment de 513 € dans l’Aisne à 1 270 € dans la Creuse. On est aussi au-dessus des 1 000 € dans l’Indre, le Calvados et le Lot-et-Garonne. La surface du bien audité est l’un des facteurs qui fait varier le prix du diagnostic, ainsi que sa géolocalisation. C’est le principal constat de l’étude : les prix moyens des audits varient du simple au double d’un département à l’autre. Cette incidence du nombre de professionnels certifiés dans une région vaut aussi pour les DPE, mais elle est sans doute plus marquée pour les audits énergétiques. Le prix moyen de cette analyse s’élève à 754,12 € pour une maison individuelle d’une superficie comprise entre 90 et 120 m2. Il y a un an tout juste, dans une étude de prix similaires à celle qu’elle publie aujourd’hui, mais sur les DPE, Kiwidiag trouvait des prix moyens de 172,23 € pour un appartement 3 pièces entre 60 et 90 m2 et de 190,97 € pour une maison de 90-120 m2. Depuis, ces prix ont augmenté en moyenne de 15 %, les diagnostiqueurs justifiant cette hausse par l’entrée en vigueur, en juillet dernier, de nouvelles réglementations renforçant les compétences qui leur sont demandées. Pour l’audit, les prix restent pour l’instant stables, mais l’obligation, à partir du 1er janvier, de réaliser un audit énergétique dans le cadre de la vente d’un bien classé E et non plus seulement F et G comme aujourd’hui, va forcément augmenter la demande pour de tels diagnostics, avec le risque que les prix fassent de même, en particulier dans les départements qui comptent le moins de professionnels certifiés.