Est-il obligatoire de réaliser un audit énergétique pour une maison ?

L’obligation concerne en premier lieu les biens classés F ou G, et s’étendra progressivement jusqu’aux logements classés D, au 1er janvier 2034. Elle vise les maisons individuelles ainsi que les appartements situés dans un immeuble en monopropriété. L’audit doit être effectué en amont de la mise en vente, à l’initiative du propriétaire, et transmis à la première visite. Le propriétaire doit aussi le joindre à la promesse de vente. L’audit énergétique réglementaire est obligatoire pour les propriétaires qui vendent, en monopropriété, un logement qualifié de passoire thermique. Depuis le 1er avril, l’audit énergétique réglementaire est obligatoire à la vente pour les logements en monopropriété les plus énergivores selon le DPE, comme le prévoit la loi Climat et Résilience dans son volet consacré à la rénovation énergétique. L’obligation s’étendra progressivement au cours de la prochaine décennie.