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Quel DPE éviter ?
Laurent Gomez
2025-07-11 07:03:48
Nombre de réponses
: 3
La location des logements étiquetés G sur le diagnostic de performance énergétique sera interdite à partir du 1er janvier 2025.
Certes, votre logement ne sortira pas du statut de passoire thermique, mais vous gagnerez trois ans.
La location des biens notés F ne sera en effet interdite qu’à partir du 1er janvier 2028.
Pour éviter une telle interdiction il faut avant tout changer l’équipement de chauffage.
Si votre appartement fonctionne avec une vieille chaudière au gaz individuelle, investissez dans des convecteurs électriques, performants.
La note du DPE est basée sur deux critères : la consommation énergétique du logement et son niveau d’émission de gaz à effet de serre.
Il faut avant tout changer l’équipement de chauffage.
Quant à l’installation d’une VMC pour espérer porter la note de DPE de son logement de G à F, ce n’est pas inutile mais c’est la cerise sur le gâteau, ça ne doit venir qu’après le changement de système de chauffage.
Maggie Gerard
2025-07-11 04:49:52
Nombre de réponses
: 2
Il faut éviter les logements classés G du DPE.
Un logement appartient à la classe énergétique G lorsqu'il dépasse l'un de ces deux seuils :
Une consommation en énergie primaire de 420 kWh/m2.an
Des émissions de gaz à effet de serre (GES) de 100 kg CO2eq/m2.an
Les classes G en 2025
Les logements de classe énergétique G du DPE sont interdits à la location.
Tous les logements classés G du DPE sont interdits à la location dès le 1er janvier 2025.
Une passoire thermique est un bien classé F ou G sur le DPE.
Son isolation thermique est souvent faible tandis que le système de chauffage utilisé est généralement très gourmand en énergie et polluant.
Les classes G+ en 2023
Les classes F en 2028
Les classes E en 2034
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